Exclusivité | ORVAULT, LE PETIT CHANTILLY | Maison 5P (156.74m?
Orvault 44700
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 775000 euros).
ORVAULT - LE PETIT CHANTILLY | Maison 5P (156.74m² | 3/4ch) + 2 Studios indépendant (17.42m² + 17.56m²) Refait par architecte | Garage | Terrasse (x2)
Maison moderne entièrement refait par architecte en 2015, 5 pièces (3/4 chambres), située a proximité du Petit Chantilly. Baigné de Lumière - Traversant | Calme | Sans vis-à-vis
Au RDC : Un séjour - salle à manger de 38m², Une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaques induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur-congélateur), Une suite parentale, avec salle de bains attenante, Un WC indépendant, Une buanderie, Un espace supplémentaire permettant d'y faire une quatrième chambre / bureau,
Au 1er étage : Une deuxième chambre avec salle de bains attenante, Une troisième chambre avec salle d'eau attenante, Un WC indépendant.
Deux studios, dont un loué 598/mois, en parfait état, très bien agencé comprenant chacun : Une pièce de vie, Une cuisine américaine aménagée et équipée, Un dressing, Une salle d'eau.
Annexes : Une salle de jeu, Un garage, Deux terrasses
Vous serez également à 10 minutes à pied de toutes les commodités du quotidien (écoles, supermarchés, pharmacie commerces...).
Exposition : Sud- Est / Nord-Est
Chauffage individuel électrique avec pompe à chaleur par le sol. Possibilité de raccordement à un puit. Aspiration centralisé. Stores électriques.
Ligne de bus : 50 / 79 / 89/ 179 / 322/ Tramway : L3
Honoraires inclus de 2.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 775 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 et 1530.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.
Maison contemporaine
191.71 m²
4 157 €
38 m²
576 m²
7
6
2
3
4 (séparés)
2.84 %
2015
Sud
Est
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
69
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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